SIÊU PHẨM TOÀ NHÀ CHDV 7 TẦNG MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN LINH QUẬN 7 – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Tòa nhà tọa lạc tại vị trí mặt tiền đắc địa trên đại lộ Nguyễn Văn Linh, cung đường huyết mạch của Quận 7. Với thiết kế hiện đại gồm 1 hầm và 6 tầng nổi, tài sản này mang lại sự kết hợp hoàn hảo giữa giá trị sử dụng và giá trị tích lũy tài sản dài hạn.

Sở hữu bề ngang 8m lý tưởng, tòa nhà không chỉ nổi bật về kiến trúc mà còn tối ưu được không gian cho 30 phòng căn hộ dịch vụ cao cấp, luôn đạt tỷ lệ lấp đầy cao nhờ vị trí trung tâm.

💎THÔNG TIN CHI TIẾT:

Thu nhập: 150 triệu/tháng (HĐ thuê khoán 5 năm cực kỳ an tâm)

Dòng tiền kỳ vọng: 200 – 220 triệu/tháng (Nếu chủ sở hữu tự vận hành khai thác)

Hiệu suất sinh lời: Tài sản dòng tiền hiện hữu, biên độ tăng giá đất mặt tiền Nguyễn Văn Linh rất lớn

Vị trí vàng: Tọa lạc trên trục đường huyết mạch, kết nối xuyên suốt khu Nam Sài Gòn

Quy mô khai thác: 30 phòng CHDV thiết kế hiện đại, tối ưu diện tích sử dụng

Kết cấu vững chãi: Hầm + Lửng + 5 Tầng + Mái che thang (Nhà mới đẹp, dọn vào kinh doanh ngay)

Diện tích đất: 144m2 (8m x 18m) – Ngang 8m bề thế, nhận diện thương hiệu cực tốt

Hướng: Đông Nam (Hướng đại cát, đón gió mát và ánh sáng tự nhiên)

Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng

Cơ hội đầu tư: Phù hợp làm CHDV, văn phòng, Spa, trung tâm giáo dục hoặc thẩm mỹ viện

GIÁ BÁN: 50 TỶ

(~ 347 triệu/m2)

ĐANG CÓ HĐT: 150 TRIỆU/THÁNG

THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

📌PHONG THỦY & VỊ TRÍ:

• Hướng Đông Nam: Mang lại sự thịnh vượng, sức khỏe và tinh thần minh mẫn cho gia chủ, đồng thời giúp tòa nhà luôn thoáng đãng.
• Trục đường huyết mạch: Nguyễn Văn Linh là “xương sống” của khu Nam, giúp kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Quận 4, Quận 8 và các tỉnh miền Tây.
• Vị trí chiến lược: Nằm trong khu vực sầm uất, dân trí cao, thuận tiện cho mọi loại hình kinh doanh dịch vụ cao cấp.

 📌 TIỆN ÍCH LIỀN KỀ:

• Kết nối giáo dục: Gần các trường đại học lớn như RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng, ĐH Tài chính – Marketing.
• Trung tâm thương mại: Chỉ vài phút di chuyển đến SC VivoCity, Crescent Mall và Lotte Mart Quận 7.
• Dịch vụ y tế: Liền kề các bệnh viện uy tín như Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Đức.
• Tiềm năng khai thác: Khu vực tập trung nhiều chuyên gia nước ngoài và giới tri thức, đảm bảo nguồn khách thuê ổn định
• Tài sản dòng tiền an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư: Với hợp đồng thuê khoán dài hạn sẵn có, đây là giải pháp tối ưu cho khách hàng muốn giữ tiền vào bất động sản có thu nhập ngay hàng tháng mà không tốn công quản lý.