Tâm điểm giao thương sầm uất nhất Phú Mỹ Hưng, tòa nhà góc R4-71 & R4-72 chiếm lĩnh vị trí đắt giá nhất trên trục đường Phạm Văn Nghị – nơi được mệnh danh là “Phố Hàn” với mật độ kinh doanh dày đặc. Sở hữu diện tích khuôn viên lên tới 314.5m² (17×18.5m), lô góc này có tầm nhìn trực diện ra công viên Sky Garden, mang lại không gian thông thoáng tuyệt đối và giá trị nhận diện thương hiệu cực cao.
Bất động sản dòng tiền đẳng cấp với kết cấu Trệt + Lửng + 2 Lầu + Áp mái, tổng diện tích sàn sử dụng lên đến 900m². Hiện tòa nhà đang được khai thác với hợp đồng thuê giá trị cao lên tới 10.000 USD/tháng (tương đương hơn 250 triệu/tháng) ổn định trong vòng 5 năm. Đây là tài sản tích sản hoàn hảo, vừa đảm bảo dòng tiền hàng tháng cực khủng, vừa có tiềm năng tăng giá trị đất nền tại trung tâm đô thị kiểu mẫu bậc nhất Việt Nam.
💎THÔNG TIN CHI TIẾT:
Diện tích đất: 17m x 18.5m = 314.5m² (Lô đôi góc 2 mặt tiền cực hiếm)
Kết cấu: Trệt + Lửng + 2 Lầu + Áp mái (Tổng diện tích sàn ~ 900m²)
Dòng tiền: Đang cho thuê 10.000 USD/tháng (Hợp đồng dài hạn 5 năm)
Hướng: Bắc – Tây (Góc nhìn thoáng đãng, view trực diện công viên)
Vị trí: Góc đường Phạm Văn Nghị và đường nội khu sầm uất Hưng Gia 4
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – Giao dịch nhanh chóng
GIÁ BÁN: 130 TỶ
(~ 413,3 triệu/m2)
THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
| ☎0911746969 |
💎 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ:
- Thế đất “Minh Đường Tụ Thủy”: Với vị thế góc nhìn thẳng ra công viên xanh, theo phong thủy đây là khoảng “Minh Đường” rộng mở giúp đón nhận sinh khí, tạo nên sự hưng thịnh và bền vững cho các hoạt động kinh doanh tại tòa nhà.
- Tọa độ kinh doanh “vàng”: Đường Phạm Văn Nghị là trục xương sống của khu vực giải trí, ẩm thực và dịch vụ cao cấp của Phú Mỹ Hưng, thu hút lượng lớn khách du lịch và cộng đồng người nước ngoài (Hàn Quốc, Nhật Bản) sinh sống.
- Tiện ích liền kề đẳng cấp: Chỉ vài bước chân đến TTTM VivoCity, hệ thống ngân hàng quốc tế, bệnh viện FV và các trường quốc tế hàng đầu. View công viên khu Sky Garden không chỉ mang lại giá trị thẩm mỹ mà còn gia tăng tính thanh khoản cho tài sản.
- Hiệu suất đầu tư vượt trội: Trong phân khúc bất động sản triệu đô, việc sở hữu hợp đồng thuê lên tới 10.000$/tháng là bảo chứng thép cho giá trị khai thác thương mại, giúp chủ sở hữu yên tâm tích lũy tài sản lâu dài.
Xem thêm