SIÊU PHẨM CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN – TÒA NHÀ CHDV KDC TÂN QUY QUẬN 7, NGANG 8.5M CỰC HIẾM, 27 PHÒNG FULL NỘI THẤT, DÒNG TIỀN 150 TRIỆU/THÁNG

Vị trí độc tôn – Bề ngang cực hiếm: Tọa lạc ngay căn góc hai mặt tiền đường số 85, trung tâm KDC Tân Quy, tòa nhà CHDV này sở hữu thông số vàng với bề ngang rộng 8.5m. Đây là đặc điểm cực kỳ khan hiếm giúp tòa nhà có diện mạo uy nghi, kiến trúc thông thoáng và tối ưu hóa tối đa công năng khai thác trên quỹ đất 111m2.

Hiệu suất dòng tiền đỉnh cao: Với kết cấu 1 Hầm + 5 tầng nổi, tòa nhà được trang bị 27 phòng cho thuê đầy đủ nội thất và thang máy hiện đại. Đặc biệt, hệ thống PCCC đã được nghiệm thu chuẩn chỉnh – một lợi thế pháp lý cực lớn hiện nay. Với hợp đồng thuê dài hạn mang về 150 triệu/tháng, đây là tài sản tích sản hoàn hảo, đảm bảo lợi nhuận bền vững ngay khi sở hữu.

💎THÔNG TIN CHI TIẾT:

Diện tích: 8.5m x 15m = 111m2 (Căn góc không lộ giới, ngang rộng bề thế)

Kết cấu: 1 Hầm + Trệt + 4 Lầu (Tổng 6 tầng, có thang máy tốc độ cao)

Quy mô: 27 phòng CHDV cao cấp (Trang bị full nội thất từng phòng)

An toàn: Hệ thống PCCC đầy đủ, đã nghiệm thu đúng quy định Nhà nước

Dòng tiền: Đang cho thuê khoán ~ 150 triệu/tháng (Hợp đồng 5 năm)

Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – Đã hoàn công đầy đủ

GIÁ BÁN: 42 TỶ

(~ 330 triệu/m2)

THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

⭐ ƯU ĐIỂM & TIỀM NĂNG TÀI SẢN:

• Lợi thế “PCCC chuẩn”: Trong bối cảnh siết chặt quy định vận hành CHDV, tòa nhà đã nghiệm thu PCCC là “viên kim cương” hiếm hoi giúp nhà đầu tư an tâm vận hành tuyệt đối.
• Tâm điểm kết nối: KDC Tân Quy kết nối trực tiếp Nguyễn Thị Thập và Lê Văn Lương, liền kề Lotte Mart và các trường đại học lớn, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy luôn đạt 100%.
• Thông số vàng: Bề ngang 8.5m giúp tòa nhà sở hữu sảnh đón và hầm giữ xe rộng rãi, nâng tầm giá trị thương mại so với các sản phẩm cùng phân khúc.
• Tích sản bền vững: Dòng tiền 1.8 tỷ/năm kết hợp với tốc độ tăng giá bất động sản tại lõi Quận 7 mang lại lợi nhuận kép vượt trội cho chủ sở hữu.