BIỆT THỰ GÓC 2 MẶT TIỀN MỸ HOÀNG – VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA – DÒNG TIỀN CAO

Vị trí “Vàng” tại cung đường thương mại: Tọa lạc tại số 101 Mỹ Hoàng, ngay góc giao lộ cực kỳ thông thoáng giữa trục đường Nguyễn Bính và đường nội khu sầm uất, căn biệt thự sở hữu lợi thế kinh doanh và nhận diện thương hiệu tuyệt vời. Đây là khu vực tập trung đông đúc cộng đồng cư dân quốc tế, các văn phòng đại diện và chuỗi dịch vụ cao cấp nhất của Phú Mỹ Hưng, mang lại giá trị thương mại vượt trội cho bất động sản.

Tài sản sinh lời – Khai thác ngay: Với diện tích khuôn viên 10.5x20m và kết cấu Trệt + 2 Lầu + Sân thượng, ngôi nhà được tối ưu hóa không gian cho cả mục đích ở lẫn kinh doanh. Điểm cộng lớn nhất chính là hợp đồng thuê sẵn có trị giá 3.300$/tháng, đảm bảo dòng tiền ổn định ngay sau khi chuyển nhượng. Sự kết hợp giữa vị trí góc 2 mặt tiền đắc địa và hiệu suất cho thuê ấn tượng khiến đây trở thành mục tiêu săn đón của các nhà đầu tư sành sỏi.

💎THÔNG TIN CHI TIẾT:

Vị trí: 101 Mỹ Hoàng (Góc Nguyễn Bính), Phú Mỹ Hưng, Quận 7

Diện tích: 10.5m × 20m (Căn góc 2 mặt tiền siêu thoáng)

Kết cấu: Trệt + 2 Lầu + Sân thượng

Dòng tiền: Đang cho thuê 3.300 USD/tháng (~84 triệu VNĐ)

Ưu điểm: Vị trí kinh doanh sầm uất, vỉa hè rộng, đỗ xe thuận tiện

Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay

GIÁ BÁN: 90 TỶ

(~ 428,5 triệu/m2)

THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

💎PHÂN TÍCH VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ:

• Tọa độ giao thương: Nằm trên trục đường Nguyễn Bính – một trong những tuyến đường kết nối trọng điểm, giúp việc di chuyển và tiếp cận khách hàng cực kỳ thuận lợi.
• Lợi thế góc 2 mặt tiền: Tầm nhìn mở rộng, không gian thông thoáng, đón ánh sáng tự nhiên tốt, rất phù hợp làm showroom, văn phòng công ty hoặc quán cafe cao cấp.
• Hệ sinh thái Phú Mỹ Hưng: Chỉ vài bước chân tới trung tâm tài chính quốc tế, ngân hàng, trường học và khu Hồ Bán Nguyệt, cầu Ánh Sao nổi tiếng.
• An ninh tuyệt đối: Khu vực được quản lý bởi Phú Mỹ Hưng với hệ thống camera giám sát và bảo vệ tuần tra liên tục, đảm bảo môi trường kinh doanh và sinh sống an toàn.