NHÀ PHỐ MẶT TIỀN HƯNG GIA 3 – VỊ TRÍ VÀNG PHAN KHIÊM ÍCH – DÒNG TIỀN NGOẠI TỆ ỔN ĐỊNH

Sở hữu vị trí mặt tiền đắc địa trên trục đường Phan Khiêm Ích sôi động, thuộc phân khu Hưng Gia 3, đây là khu vực lõi thương mại sầm uất bậc nhất Phú Mỹ Hưng. Tuyến đường này nổi tiếng với sự tập trung dày đặc của các văn phòng, nhà hàng Hàn Quốc, khách sạn và các trung tâm chăm sóc sắc đẹp, mang lại sức bật kinh doanh cực lớn cho chủ sở hữu.

Căn nhà có diện tích khuôn viên chuẩn 111m2 (6×18,5m), được xây dựng bài bản với kết cấu Trệt + Lửng + 3 Lầu, cung cấp tổng diện tích sàn sử dụng lên đến 500m2. Hiện tại, bất động sản đang mang lại dòng tiền thụ động bền vững với hợp đồng thuê trị giá 2.300 USD/tháng. Với mức giá chào bán 38 tỷ, đây không chỉ là một tài sản định danh đẳng cấp tại khu đô thị kiểu mẫu mà còn là phương án đầu tư an toàn với giá trị gia tăng không ngừng theo thời gian.

💎THÔNG TIN CHI TIẾT:

Địa chỉ: 27 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 3, Quận 7

Diện tích: 6m x 18,5m = 111m2 (Tổng diện tích sàn: 500m2)

Kết cấu: Trệt + Lửng + 3 Lầu

HĐ Thuê: 2.300 USD/Tháng (~ 58 triệu VNĐ)

Đặc điểm: Mặt tiền kinh doanh sầm uất, vỉa hè rộng thông thoáng

Pháp lý: Sổ hồng riêng

GIÁ BÁN: 38 TỶ

(~ 342 triệu/m2)

(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)

📌 TIỀM NĂNG & TIỆN ÍCH:

• Tâm điểm thương mại: Nằm trong khu vực tập trung đông đảo cộng đồng người nước ngoài sinh sống và làm việc.
• Dòng tiền sẵn có: Chủ mới tiếp quản ngay hợp đồng thuê giá cao, không tốn thời gian tìm kiếm khách thuê.
• Hạ tầng đẳng cấp: Thừa hưởng toàn bộ tiện ích tiêu chuẩn quốc tế của Phú Mỹ Hưng: bệnh viện FV, Crescent Mall, SC VivoCity.
• Thanh khoản cực tốt: Phân khu Hưng Gia – Hưng Phước luôn là tiêu điểm tìm kiếm của các nhà đầu tư sành sỏi khu Nam.