BÁN TÒA NHÀ CHDV HƯNG PHƯỚC 4 – DÒNG TIỀN 5.000$/THÁNG – VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA

Cỗ máy in tiền tại trung tâm PHÚ MỸ HƯNG: Tọa lạc tại khu phố Hưng Phước 4 – tâm điểm giao thương sầm uất bậc nhất Phú Mỹ Hưng, tòa nhà CHDV số 23 là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư ưu tiên dòng tiền ổn định. Với lợi thế diện tích sàn lên đến 596m² và kết cấu chuyên dụng Hầm + Trệt + Lửng + 3 Lầu có thang máy, tài sản này đảm bảo khả năng khai thác tối đa diện tích sử dụng trong khu vực có nhu cầu thuê cực cao.

Hợp đồng thuê dài hạn – Lợi nhuận đảm bảo: Hiện tại, tòa nhà đang được vận hành với 17 phòng full nội thất, mang về dòng tiền 5.000 USD/tháng (~127 triệu VNĐ). Đặc biệt, hợp đồng thuê vẫn còn thời hạn 4 năm với điều khoản tăng giá 5% mỗi năm, giúp nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm về lợi nhuận kỳ vọng và khả năng chống trượt giá của tài sản. Đây là một trong những sản phẩm CHDV có pháp lý sổ hồng hoàn chỉnh và giá bán cạnh tranh nhất khu vực hiện nay.

💎THÔNG TIN CHI TIẾT:

Vị trí: Số 23 Nội khu Hưng Phước 4 (Mã căn R3-37), Quận 7

Diện tích: 8m x 18.5m. Diện tích sàn: 596m²

Kết cấu: Hầm + Trệt + Lửng + 3 Lầu + Thang máy

Thiết kế: 17 Phòng CHDV trang bị đầy đủ nội thất cao cấp

Dòng tiền: HĐT 5.000$/tháng (Còn 4 năm, mỗi năm tăng 5%)

Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay

GIÁ BÁN: 58 TỶ

(~ 391,8 triệu/m2)

THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

📌 TIỀM NĂNG VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH KẾ CẬN:

• Thủ phủ dịch vụ: Khu Hưng Phước – Hưng Gia được mệnh danh là “Phố Hàn” của Sài Gòn, tập trung hàng nghìn chuyên gia nước ngoài sinh sống và làm việc, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy phòng luôn đạt 100%.
• Kết cấu hiện đại: Tòa nhà có hầm để xe rộng và thang máy, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn khắt khe của khách thuê cao cấp và các đơn vị vận hành chuyên nghiệp.
• Tiện ích liền kề: Chỉ vài bước chân tới các nhà hàng, quán cafe, trung tâm thể thao và trục đường lớn Nguyễn Văn Linh, thuận tiện di chuyển về Quận 1 và các quận lân cận.
• Giá trị gia tăng: Quỹ đất kinh doanh tại trung tâm Phú Mỹ Hưng ngày càng khan hiếm, sở hữu tòa nhà này là sở hữu một tài sản có giá trị bền vững và thanh khoản cao.