Bán Nhà Phố Đang Có Dòng Tiền Ổn Định Số 25 Đường 1A, KDC Công Ích Quận 4, P. Phú Mỹ, Quận 7 - Diện Tích 5x17m Vuông Vức

Tọa lạc trong khu dân cư công ích quận 4 sầm uất, an ninh, quy hoạch hạ tầng đồng bộ với hệ thống đường bàn cờ cao ráo, lề đường rộng thoáng, cây xanh mát mẻ. Vị trí chiến lược liền kề trục xương sống Nguyễn Lương Bằng nối dài và đường Phạm Hữu Lầu, giúp cư dân di chuyển cực nhanh vào trung tâm hành chính Quận 7, trung tâm tài chính quốc tế Phú Mỹ Hưng, chợ Phước Long, bệnh viện FV và hệ thống trường học quốc tế chỉ trong vòng 3-5 phút.

Cơ hội tuyệt vời dành cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm giải pháp tích sản an toàn, bảo toàn dòng vốn và sinh lời ngay lập tức tại Nam Sài Gòn. Căn nhà phố thương mại tọa lạc tại số 25 Đường 1A, thuộc khu dân cư quy hoạch đồng bộ Công Ích Quận 4, Phường Phú Mỹ, Quận 7 sở hữu kết cấu xây dựng cao tầng quy mô lớn và đặc biệt là đang có sẵn hợp đồng thuê dòng tiền đều đặn 30 triệu/tháng, giúp quý khách hàng sở hữu tài sản bàn giao nguồn thu nhập thụ động liền tay mà không cần mất thời gian tìm kiếm khách thuê hay đầu tư vận hành.

📋 Thông số chi tiết & Cơ cấu công năng tòa nhà:

• Địa chỉ:  Số 25 Đường 1A, KDC Công Ích Quận 4, P. Phú Mỹ, Quận 7.
• Diện tích đất chuẩn:  5m x 17m (Diện tích khuôn viên 85 m²). Thế đất vuông vức, không lỗi phong thủy, tỷ lệ vàng thiết kế nhà phố đô thị vừa rộng rãi vừa sang trọng.
• Kết cấu xây dựng : 01 Trệt + 03 Lầu (Tổng cộng 4 tầng sàn đúc kiên cố). Kết cấu xây dựng đồng bộ cao cấp, không gian được tối ưu hóa tối đa diện tích sử dụng thực tế.
• Công năng chi tiết:  Bao gồm 06 Phòng ngủ rộng rãi và 06 Nhà vệ sinh riêng biệt (6PN - 6WC). Bố trí thông minh, đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi cao, thích hợp cho đại gia đình nhiều thế hệ sinh sống hoặc làm văn phòng công ty, kinh doanh căn hộ dịch vụ cao cấp.
• Hướng bất động sản: Chính Bắc (Hướng cực kỳ mát mẻ quanh năm, không bị nắng gắt chiếu trực diện, phong thủy mang lại sự bình an và phát triển vững chắc cho gia chủ).
• Pháp lý hiện hành:  Sổ hồng riêng chính chủ, tài sản đã được hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch, hoàn toàn không tranh chấp hay vướng quy hoạch, sẵn sàng ký công chứng chuyển nhượng ngay trong ngày.

GIÁ CHÀO BÁN CHÍNH CHỦ

16 TỶ ĐỒNG

THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

✨ Những giá trị đầu tư vượt trội biến căn nhà thành tài sản giữ tiền hoàn hảo:

• Nhà phố trệt 3 lầu (6PN - 6WC) công năng cực lớn: Với việc sở hữu tới 6 phòng ngủ đi kèm hệ thống nhà vệ sinh riêng biệt cho từng phòng, căn nhà này đáp ứng trọn vẹn mọi phương án khai thác từ ở thực tế đa thế hệ, làm trụ sở văn phòng công ty kết hợp showroom, cho đến kinh doanh lưu trú căn hộ dịch vụ cao cấp mang lại tỷ suất dòng tiền cực kỳ tối ưu.
• Dòng tiền 30 triệu/tháng – Tấm khiên bảo vệ dòng vốn an toàn: Giữa bối cảnh thị trường nhiều biến động, việc sở hữu một bất động sản đã có sẵn tệp khách thuê ổn định chính là bảo chứng vàng cho tính thanh khoản và giá trị thực tế của tài sản. Doanh thu cho thuê đều đặn 360 triệu/năm giúp chủ nhà trang trải lãi suất (nếu có sử dụng đòn bẩy) và là kênh trú ẩn dòng tiền chống lạm phát tối ưu.
• Định giá cực kỳ hấp dẫn trong phân khu KDC Công Ích Quận 4: Mức giá 16 tỷ cho một căn nhà phố trệt 3 lầu kiên cố, hoàn công đầy đủ tại mặt tiền đường nội khu sầm uất của P. Phú Mỹ là một mức giá vô cùng cạnh tranh. Đất nền trống trong các khu quy hoạch đồng bộ quanh Phú Mỹ hiện tại đã có giá trị rất cao; việc mua được căn nhà hoàn thiện kết cấu xây dựng quy mô lớn với giá này giúp khách mua tiết kiệm được hàng tỷ đồng chi phí và hàng năm trời thời gian xây dựng, xin phép.
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ theo hạ tầng khu vực Nam Sài Gòn: KDC Công Ích Quận 4 sở hữu vị trí liền kề trục Nguyễn Lương Bằng nối dài – đại lộ thương mại đang có tốc độ bứt phá hạ tầng mạnh mẽ bậc nhất Quận 7. Sự hình thành và nâng cấp của các dự án căn hộ cao cấp, hệ thống trung tâm thương mại và hạ tầng giao thông kết nối khu Nam sẽ là bệ phóng đẩy giá trị bất động sản tại đây tăng trưởng bền vững theo thời gian.