BÁN ĐẤT NỀN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP MÃ LÔ S3 KHU DÂN CƯ SADECO VEN SÔNG QUẬN 7 – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA ĐƯỜNG SỐ 3 – KHUÔN ĐẤT VÀNG NÂNG TẦM ĐẲNG CẤP

Không gian sinh thái thượng lưu – Vị trí ven sông mát mẻ quanh năm: Cơ hội sở hữu một trong những quỹ đất xây dựng biệt thự đơn lập hiếm hoi còn sót lại tại **Khu dân cư cao cấp Sadeco Ven Sông, Phường Tân Phong, Quận 7**. Nằm đối diện trường Đại học Quốc tế RMIT danh tiếng, dự án Sadeco Ven Sông từ lâu đã khẳng định vị thế là một trong những khu đô thị kiểu mẫu cao cấp, biệt lập và an ninh bậc nhất khu Nam. Tài sản sở hữu mã lô **S3 tọa lạc trên mặt tiền Đường số 3**, mang đến một môi trường sống yên tĩnh, trong lành, bao bọc bởi những mảng xanh và nhánh sông sinh thái mát rượi.

Khuôn đất vàng vuông vức – Thông số lý tưởng cho biệt thự đơn lập: Lô đất sở hữu kích thước bề ngang cực kỳ bề thế lên đến **12.5m và chiều sâu dài 18m** (Tổng diện tích công nhận trọn vẹn trên sổ hồng là **225m²**). Với hiện trạng là **đất trống sạch sẽ, cốt nền cao ráo**, đây là thông số kiến trúc “vàng” lý tưởng để các kiến trúc sư tự do bay bổng, kiến tạo nên những công trình biệt thự đơn lập tân cổ điển sang trọng, biệt thự sân vườn hiện đại có hồ bơi hoặc khoảng khoảng sân vườn rộng thoáng bao quanh.

Tích sản an toàn – Pháp lý sổ hồng riêng sẵn sàng giao dịch: Đất có hướng phong thủy **Tây** đón tài lộc, hạ tầng giao thông nội khu được quy hoạch chuẩn mực với đường nhựa rộng rãi, điện nước ngầm, vỉa hè thoáng mát. Đặc biệt, tài sản sở hữu **Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch sạch sẽ**, không vướng tranh chấp hay quy hoạch, sẵn sàng công chứng chuyển nhượng ngay trong ngày. Chủ nhà đang cần thanh khoản gấp để đầu tư kinh doanh nên chào mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ **150 triệu/m² (Tổng giá trị khoảng 33.75 tỷ)**, cam kết rẻ nhất toàn thị trường KDC Sadeco Quận 7 ở thời điểm hiện tại.

📋 Thông số chi tiết thửa đất:

Loại hình sản phẩm: Đất nền biệt thự đơn lập (Khu quy hoạch đồng bộ)

Mã lô đất: Mã Lô S3 – Đường số 3, KDC Sadeco Ven Sông, Quận 7

Diện tích khuôn đất: 12.5m x 18m (Tổng diện tích công nhận trọn vẹn: 225m²)

Hiện trạng tài sản: Đất trống, ranh mốc rõ ràng, thuận tiện thiết kế xây dựng tự do theo mẫu

Hướng đất: Hướng Tây (Thuộc Tây Tứ Trạch, mặt tiền đường nội khu rộng thoáng)

Tình trạng pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch, sẵn sàng giao dịch ngay

GIÁ BÁN: 150 TRIỆU/M² (~ 33.75 TỶ)

(Mức giá “bắt đáy” cực tốt cho một quỹ đất biệt thự đơn lập diện tích lớn tại phân khu ven sông đắt giá bậc nhất Quận 7)

MUA BÁN LÀM VIỆC TRỰC TIẾP, HỖ TRỢ THƯƠNG LƯỢNG SÂU CHO KHÁCH HÀNG THIỆN CHÍ MUA NHANH

LỢI THẾ CẠNH TRANH & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ:

• Tọa độ vàng kết nối Nam Sài Gòn: KDC Sadeco Ven Sông nằm ngay trục Nguyễn Văn Linh, đối diện ĐH RMIT, liền kề KDC Trung Sơn và chỉ mất 2 phút di chuyển qua cầu Ông Lớn để kết nối vào trung tâm Phú Mỹ Hưng.
• Môi trường sống sinh thái an ninh: Vị trí ven sông lớn mang lại khí hậu mát mẻ tự nhiên, biệt lập với sự ồn ào của phố thị. Khu vực có chốt bảo vệ an ninh tuần tra 24/7, dân trí cực cao, tập trung nhiều doanh nhân và giới thượng lưu.
• Tiện ích quốc tế ngay ngưỡng cửa: Xung quanh đầy đủ hệ thống trường học quốc tế, bệnh viện FV, bệnh viện Tâm Đức, trung tâm thương mại SC VivoCity, Crescent Mall, siêu thị Lotte Mart Quận 7 chỉ trong bán kính 1.5km.
• Quỹ đất tích sản và gia tăng giá trị: Quỹ đất xây biệt thự đơn lập tại các phường trung tâm Quận 7 hiện đã cạn kiệt, sản phẩm mang mã lô S3 không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh giữ tài sản an toàn cao, có tính thanh khoản và biên độ tăng giá bền vững.