BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN 270 LÊ VĂN LƯƠNG Q7 – HDT 24TR/THÁNG. DT 5.8×13

CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐỘC NHẤT – Mặt tiền kinh doanh số 270 Lê Văn Lương, Tân Hưng, Quận 7. Ngang 5.8m cực hiếm, sát Lotte Mart, giá "sập sàn" chỉ 10.3 tỷ

Chính chủ cần tiền bán gấp căn nhà mặt tiền đắc địa tại số 270 Lê Văn Lương (Số cũ 846), Phường Tân Hưng, Quận 7. Với chiều ngang 5.8m lý tưởng cho kinh doanh, vị trí ngay khu vực sầm uất nhất sát Lotte Mart và KDC Him Lam. Hiện trạng nhà đang có hợp đồng thuê 24 triệu/tháng, khách thuê thiện chí muốn ký lâu dài. Đây là cơ hội tích sản có 1-0-2 tại khu vực trung tâm. Giá bán chốt: 10.3 Tỷ đồng (Giá cũ 15 tỷ).

💎THÔNG TIN CHI TIẾT CĂN NHÀ:

• Diện tích đất: 5.8m x 13.5m (Công nhận 49.8m²)
• Kết cấu : Nhà cấp 4 (Tiện xây mới hoặc duy trì dòng tiền thuê)
• Dòng tiền: 24 Triệu/tháng (Khách thuê ổn định, thanh toán đúng hạn)
• Hướng nhà: Chính Đông (Hướng đón nắng sớm, kinh doanh rất lộc)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng cầm tay, công chứng ngay lập tức

10.3 TỶ ĐỒNG

(Giảm sốc 4.5 tỷ so với giá cũ – Đơn giá mặt tiền chỉ ~210tr/m²)

📌 Tại sao nên chốt ngay căn nhà này?

• Giá rẻ hơn thị trường 30%: Với giá 10.5 tỷ cho mặt tiền Lê Văn Lương đoạn Tân Hưng, đây là mức giá "không có đối thủ", rẻ ngang nhà hẻm lớn khu vực lân cận.
• Ngang 5.8m độc bản: Hầu hết nhà phố tại đây ngang 4m. Bề ngang rộng giúp mặt bằng kinh doanh vô cùng nổi bật, dễ cho thuê giá cao hoặc mở showroom, văn phòng.
• Tâm điểm kết nối thương mại: Cách Lotte Mart chỉ vài bước chân, ngay sát KDC Him Lam đẳng cấp. Khu vực luôn tấp nập khách hàng, kinh doanh đa ngành nghề.
• Dòng tiền "nuôi" lãi suất: Thu nhập 24 triệu/tháng tương đương tỷ suất lợi nhuận thuê ~3%/năm, cộng với tốc độ tăng giá đất mặt tiền Quận 7, đây là bài toán đầu tư cực kỳ thông minh.
• Pháp lý sẵn sàng: Sổ hồng riêng cầm tay, không vướng quy hoạch, sẵn sàng hỗ trợ khách vay ngân hàng tối đa.